Espacio Comercial de Uso Automotriz en la Calle 79 — Ya Rentado
Espacio comercial totalmente cercado y de alta visibilidad sobre la Calle 79, a aproximadamente tres cuadras al este de Biscayne Boulevard, con un largo historial de ocupación como taller de reparación automotriz.
Rentado · noviembre de 2026
Zonificación T5-O · historial de uso Automotriz o Marino — el inquilino debe verificar con la Ciudad de Miami
Vista aérea — 830 NE 79th St, hacia el canal y el horizonte de Miami
Aspectos destacados
Lo que ofrece el espacio
La sección Oeste de 830 NE 79th Street, ya rentada.
Espacio comercial del lado oeste, rentado en noviembre de 2026
1,322 pies² interiores con techos de 12 pies, más un lote exterior cercado de 67′ × 50′
Acondicionado para venta y servicio de motonetas — sala de exhibición, mostrador, área de almacén/servicio
Largo historial de ocupación como taller automotriz en la propiedad
Propiedad del mismo dueño desde 1986
Historial prolongado / con derechos adquiridos de uso relacionado con automotrizSujeto a verificación del inquilino y a las aprobaciones requeridas
Propiedad totalmente cercada con portón corredizo al frente
Letrero visible desde la Calle 79
Alta visibilidad — unos 27,600 vehículos/día sobre la Calle 79
A aproximadamente tres cuadras al este de Biscayne Boulevard
Acceso conveniente hacia el 79th Street Causeway y Miami Beach
Dos baños (damas y caballeros)
Bahía de servicio con puerta enrollable de 9 pies, oficina, área de espera con frente de vidrio, almacén, mostrador, estacionamiento y aire acondicionado (HVAC)
Taller automotriz establecido en el lado este (contrato separado) que atrae tráfico constante de dueños de vehículos
Por qué es difícil de replicar
Un largo historial de uso automotriz sobre la Calle 79.
La propiedad cuenta con un largo historial de ocupación como taller automotriz y un historial prolongado / con derechos adquiridos de uso relacionado con automotriz — algo que los sitios con permisos nuevos a menudo no pueden replicar fácilmente. Todo uso propuesto está sujeto a verificación del inquilino y a las aprobaciones requeridas.
27,600Vehículos por día en NE 79th St
1,322Pies² interiores
3,350Pies² de lote exterior cercado
RentadoNoviembre de 2026
Usos compatibles
Para qué es ideal este espacio
Ideal para venta y servicio de motonetas, venta de autos, venta y servicio de carritos de golf, renta de autos y otros usos comerciales o de tienda, sujeto a verificación del inquilino y a las aprobaciones requeridas.
01Venta y Servicio de Motonetas
02Venta de Autos
03Venta y Servicio de Carritos de Golf
04Renta de Autos
Se consideran otros usos automotrices, comerciales o de tienda — consulte
No disponible para uso de taller de reparación automotriz. El lado este del edificio ya está rentado a un taller automotriz establecido.
Oportunidad de arrendamiento adicional
El propietario recibe con gusto consultas de pequeños negocios y operadores independientes con usos comerciales compatibles. Otros usos de pequeños negocios pueden considerarse caso por caso, sujetos a la aprobación del propietario, a los términos del arrendamiento y a la verificación independiente por parte del posible inquilino de los requisitos de zonificación, Certificado de Uso (Certificate of Use), licencias, permisos, ocupación y operación.
En el sitio
Un vistazo a la sección Oeste
El lote frontal cercado, la sala de exhibición y el área de almacén/servicio — despejados y listos para el próximo inquilino.
Lote frontal y fachada — lote pavimentado y cercado sobre NE 79th St
Área de almacén / servicio / oficinaSala de exhibición con mostradorSala de exhibición — lado izquierdo, acceso a baños y oficina traseraEntrada de vidrio y puerta enrollable hacia el loteLote exterior cercado — letrero visible desde la Calle 79
Especificaciones de la propiedad
Los números
Dirección
830 NE 79th St, Miami, FL 33138
Sección disponible
Lado oeste
Espacio interior
1,322 pies²
Lote exterior
67′ × 50′ · 3,350 pies², cercado
Altura del techo
12 pies
Puerta enrollable
9 pies de alto · ancho estándar de bahía de servicio
Tipo de arrendamiento
Neto modificado — impuestos a la propiedad incluidos en la renta; el inquilino paga seguro y mantenimiento
T5-O (Ciudad de Miami) · largo historial de uso Automotriz o Marino — el inquilino debe verificar
Sala de exhibición con entrada de vidrio ampliaBahía de servicio con puerta enrollable de 9 piesAlmacén / oficina de servicioOficina traseraMostradorBaños de damas y caballerosAire acondicionado (HVAC)Lote cercado con portón corredizoEstacionamientoLetrero sobre la Calle 79
Distribución de la sección — esquema, no a escala. Haga clic para ampliar.
Ubicación y contexto del sitio
Por qué funciona esta ubicación
Gran visibilidad y exposición sobre la Calle 79 — unos 27,600 vehículos por día.
Ubicado a aproximadamente tres cuadras al este de Biscayne Boulevard.
Conexión conveniente hacia el 79th Street Causeway y Miami Beach.
Sitio totalmente cercado que brinda seguridad y flexibilidad operativa.
Largo historial de ocupación comercial automotriz.
Letrero visible desde la calle para exposición del negocio.
Actividad comercial establecida en ambos lados del edificio.
Contacto de arrendamiento directo con el propietario.
Mercado de agricultores, rescate de aves marinas, parques frente a la bahía, moteles MiMo, cultura haitiana, playas y dónde comer, todo a pocos minutos de NE 79th Street y Biscayne Boulevard en Miami.
Lo que debe saber antes de comprar propiedad comercial sobre NE 79th Street en el Upper Eastside de Miami: zonificación T5-O, usos automotrices adquiridos, debida diligencia, inversión rentada o uso propio, intercambios 1031 y compra directa al dueño.
Este espacio ya está rentado. Si le interesa comprar el edificio, vea la página de la propiedad de inversión. Para disponibilidad futura de renta o cualquier otra consulta, escríbanos o llame directamente al propietario.
